모기지론

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  • 아파트 등 주택을 담보로 필요 자금을 지원해 드립니다.
  • 전화상담 안내 : 070-4311-1342, 070-4311-1319

상품안내

상품명 ES홈론, ES비즈론
상품내용 주택담보대출
대출자격 주택담보 제공이 가능한 (개인)사업자 또는 법인
대출한도
  • 사업자금 : 신용도에 따라 KB부동산 시세의 최대 90%까지 가능
  • 가계자금 : 정부기준에 따라 지역별,소득별 적용
대출기간
  • 사업자금 : 5년이내 만기일시상환
  • 가계자금 : 30년이내 원리금분할상환_1년거치가능
대출금리 대출금리 :기준금리 + 3.75%~7.65% (3개월주기 변동금리적용)
*LTV,신용등급,주택종류,선후순위 등에 따라 차등적용
*기준금리 : 전전월말 저축은행 전체 1년 만기 정기예금 평균금리(신규취급액 기준)
*기준금리 확인 : 저축은행중앙회 (http://www.fsb.or.kr) ->금융상품 ->예금안내->금리보기->전전월말
연체금리 대출금리 + 3%p (단, 법정 최고금리인 20% 이내)
상환방식 만기일시상환, 원리금균등분할상환
① 만기일시상환 : 원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 매월 1회 원단위로 후취
② 원리금균등분할상환 : 대출기간 동안 원리금(원금+이자)을 균등하게 분할하여 매월 상환
이자의 부과시기 매월 1회 후취 (매월 대출 해당일 or 응당일)
중도상환수수료
  • 대출기한전상환수수료 : 2%
  • 중도상환수수료 = 기한전 상환대출 금액 X 기한전 상환 수수료율 X (잔존일수/약정기간)
대출부대비용
  • 인지세 대출금 5천만원 까지는 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별로 수입인지 비용 차등부과
  • 예시) 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 → 7만원
    1억원 초과 ~ 10억원 이하 → 15만원
    10억원 초과 ~ → 35만원
    단, 조세특례제한법에 따라 창업일로부터 2년이내에 해당 사업과 관련해 대출을 받은 경우 인지세 면제대상임.
    *수입인지 비용은 고객과 저축은행이 각 50% 부담
  • 취급수수료 : 없음
  • 감정평가수수료, 근저당권설정수수료: 채권자부담
  • 국민주택채권매입비, 화재보험료, 근저당권말소수수료, 채무불이행으로 인한 근저당권 실행비용: 채무자(또는 설정자)부담
  • 기타 비용으로 부담주체가 분명하지 않은 경우: 채권자와 채무자(또는 설정자)의 균등 부담
구비서류 인감증명서,등기권리증,사업자등록증 및 사업관련 매출 및 소득증빙서류 등
기 타
  • 계약체결 전 상품설명서 및 약관을 확인하시기 바랍니다.
  • 채무자는 본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우(재무상태 개선, 신용등급 또는 개인신용평점 상승 등)에는 증빙자료를 첨부한 금리인하신청서를 저축은행에 제출하여 금리인하를 요구할 수 있습니다.
  • 해당 상품에 대해 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
  • 일반금융소비자는 계약체결일 또는 계약서류를 제공받은 날(다만 금전·재화·용역의 지급이 늦게 이루어진 경우에는 그 지급일로 대체함)로부터 14일 이내 계약에 대한 청약을 철회할 수 있습니다. 기타 세부사항은 대출거래약정서를 참고하여 주시기 바랍니다.
  • 대출 여부는 고객의 신용도와 당사의 신용평점, 소득, 거래상황 등 심사기준에 따라 결정되며, 대출한도 및 금리는 신용평점에 따라 차등 적용 됩니다.
  • 대출금의 상환 또는 이자납입이 지연된 경우 연체이율이 적용되며, 예금 등 기타채권과의 상계나 법적 절차 등으로 재산상의 불이익을 당하실 수 있습니다.
  • 연체시 계약기한 만료 전 원리금변제의무가 발생할 수 있습니다.
  • 대출상품 이용시 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다,
  • 개인신용평점이 하락하면 추가대출이 제한되거나 대출금리 상승, 대출한도감소 등 금융거래의 제약 또는 불이익이 발생할 수 있습니다.
  • 기간 연장시점에 개인신상에 변경이 있는 경우 대출금의 일부 또는 전부가 회수될 수 있습니다.
  • 대출과 관련하여 대출모집인 등이 어떠한 명목 (수수료, 컨설팅비 등) 이건 금전을 수취하는 행위는 불법입니다.
  • 금융소비자 보호에 관한 법률 제17조(적합성원칙) 및 제18조(적정성원칙)에 따라 채무자가 제공한 정보가 정확하지 않거나 정보에 변동사항이 발생한 경우에는 적합성·적정성 판단이 달라질 수 있으며, 이 경우 대출 계약 체결이 어려울 수 있습니다.
  • 기타 자세한 사항은 ㈜ES저축은행 홈페이지 (www.essb.co.kr) 또는 가까운 영업점으로 문의하여 주십시오.

준법감시인 심의필 제2021-66호(2021.07.06)

이율안내

고객님의 신용평가 결과와 당행의 심사기준에 따라 결정됩니다.

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